Durante este año las nuevas tendencias están influenciadas por el home office, que se ha vuelto una alternativa de trabajo bastante común debido a que soluciona la necesidad de productividad en las empresas sin arriesgar a sus valiosos colaboradores, tomando esto en cuenta es el mejor momento para recrear tus espacios y sentirte en armonía mientras haces tus actividades, ¿No crees?
Tonos que recrean un sueño en la realidad
El color en tendencia en 2022 es el Pantone Very Peri 17-3938, una mezcla entre azules, rojos con violetas que evocan una sensación de innovación, modernidad, amplitud de espacios y entornos digitales. Este color se dista totalmente de la tendencia del año, el gris haciendo conjunto con el amarillo. Su intensidad es intermedia; esto le da versatilidad para la decoración de interiores. El color denominado Very Peri nos transmite espiritualidad, tranquilidad, frescura y armonía en cuanto lo asociamos a espacios propios, es una clara determinación de apropiación de nuestros espacios.
Puedes hacer diferentes conjuntos de diseño con este color en tendencia.
Combinaciones de colores en tendencia de 2022
Las combinaciones perfectas para este color son precisamente los colores del año pasado, colores neutrales que reflejan la frescura, paz, grises y blancos (como el color marfil) son la elección ideal para mantener un equilibrio con lo que te rodea.
También los colores análogos son un gran aditamento, los colores análogos son los que están cerca del violeta en el círculo cromático, como los tonos rosas pastel. Ya que suavizan el violeta y crean una armonía que convierte la paleta de colores en algo más animado y con aires energéticos que te ayudarán a hacer las actividades diarias con una energía especial, inspiradora.
Por último, puedes optar por escoger con colores complementarios, que serian los contrarios al violeta, es decir el amarillo, el naranja y el verde. Estas combinaciones realzan los puntos clave de un departamento que tenga mucha iluminación o espacios muy amplios; hacen por supuesto un efecto de polarización en los espacios. Esto te podría proporcionar una vista más exacta del aprovechamiento del espacio y optimizaría visualmente todo aquello que desees poner como decoración “protagonista”, muebles como mesas, bancos, lámparas de pie, etc.
La atmósfera incrementa sutil aumenta el protagonismo de este color que será tendencia por mucho tiempo.
Recuerda que estas y las nuevas tendencias de diseño de interiores se encuentran en tudepa.
¿Tienes ganas de estrenar?, encuentra tu nido aquí.
¿Sabías que los departamentos sustentables son el futuro de la vivienda urbana en un momento donde, según datos de la ONU, el 68% de la población mundial vivirá en ciudades para 2050? Y no es para menos. Estas urbes que hoy ocupan apenas el 3% de la superficie terrestre, consumen el 78% de la energía total y son responsables del 60% de las emisiones de gases que contribuyen al cambio climático.
Los edificios sustentables en México han tomado protagonismo como respuesta directa a los retos ambientales que vivimos día a día. Imagina vivir en un espacio diseñado para aprovechar al máximo los recursos naturales como agua y energía, mientras reduces tu huella ambiental gracias a tecnologías y materiales innovadores. Estos edificios no solo ayudan al planeta, también benefician directamente tu bolsillo y calidad de vida, ofreciéndote mayor confort, ahorros importantes en tus recibos mensuales y un inmueble que se revaloriza constantemente.
Aquí te contaremos todo lo que necesitas saber antes de invertir en un departamento sustentable en 2025. Desde sus características principales hasta los ejemplos más destacados en México, pasando por todos los beneficios que obtendrás al elegir esta opción de vivienda que combina innovación, conciencia ambiental y estilo de vida moderno.
¿Qué es un departamento sustentable y por qué importa?
Son espacios diseñados bajo principios de arquitectura sostenible, que integran tecnologías para reducir el impacto ambiental. Estos edificios normalmente incorporan métodos de construcción que optimizan el uso de recursos naturales, minimizan el consumo energético y promueven un estilo de vida más consciente.
¿Te has preguntado qué hace que un departamento sea realmente sustentable? No es solo una etiqueta de moda ni un simple techo verde. Un departamento sustentable va mucho más allá de lo que imaginas: es un espacio donde la arquitectura y la tecnología se unen para cuidar tanto del planeta como de tu calidad de vida.
Definición de edificio de departamentos sustentables
Cuando hablamos de edificios de departamentos sustentables, nos referimos a construcciones que ponen como prioridad el diseño bioclimático y la eficiencia energética. Estos edificios no son como los demás, pues incorporan tecnologías pensadas específicamente para optimizar el uso de gas, electricidad y agua.
Imagina un hogar diseñado para aprovechar al máximo cada rayo de sol, cada gota de agua y cada corriente de aire, mientras reduces tu impacto en el medio ambiente.
Lo más impresionante es que estos espacios están pensados para satisfacer nuestras necesidades actuales sin poner en riesgo los recursos que necesitarán las generaciones futuras. Y no solo eso, también te permiten ahorrar hasta un 48% en tus recibos de luz y gas. ¿Quién no quiere pagar menos mientras ayuda al planeta?
Mapimí es mucho más que un conjunto de departamentos: es una propuesta de vida sustentable pensada especialmente para ti. Este desarrollo en preventa, ubicado en el corazón de la Colonia Valle Gómez, cuenta con la certificación EDGE y certificaciones medioambientales tanto para el conjunto como para cada una de sus unidades, lo que garantiza un compromiso real con el cuidado del planeta. Aquí, cada departamento incluye calentadores solares que reducen significativamente el consumo energético, además de un calentador de gas interior para mayor eficiencia. Desde su diseño hasta sus instalaciones, todo en Mapimí está orientado a brindarte confort sin comprometer el medio ambiente.
Al vivir en Mapimí, también formas parte activa del cambio hacia una vida más responsable y consciente. El uso de grifos de bajo consumo de agua, sumado a un sistema de recolección pluvial para uso sanitario, refleja una visión moderna y eficiente de los recursos. Este desarrollo no solo es un hogar, sino un ejemplo tangible de cómo se puede construir de forma inteligente y sustentable en la Ciudad de México. Con departamentos de 40 a 114 m², de 1 o 2 recámaras y con opción a estacionamiento, Mapimí te ofrece opciones para cada estilo de vida. Descubre un espacio donde cada detalle está pensado para cuidar de ti y del entorno.
Palmas Living Cuernavaca se perfila como el segundo proyecto más grande en la ciudad, y no solo por su escala, sino por su visión de desarrollo sustentable que busca ofrecer una vida en equilibrio con el entorno. Uno de sus principales diferenciadores es que contará con su propio pozo de agua, lo que garantizará un suministro constante y confiable para todos sus residentes, sin depender exclusivamente de fuentes externas. Además, estará equipado con cisterna y una subestación eléctrica compuesta por seis transformadores, asegurando eficiencia energética y autonomía. Este enfoque hacia la autosuficiencia se complementa con una planta de tratamiento de aguas residuales, lo que permitirá gestionar de forma responsable el ciclo del agua.
En cuanto al ahorro de recursos, Palmas Living integrará tecnologías de bajo consumo en todo su diseño: instalación de ahorradores de energía, lámparas LED, sistema de iluminación solar y elevaautos de bajo consumo eléctrico. Todo esto se suma a un sistema de recuperación de aguas pluviales con el ambicioso objetivo de recuperar el 100% del agua de lluvia. Además, el 35% del terreno estará destinado a áreas verdes, creando un entorno natural ideal para el bienestar de sus habitantes. Palmas Living no solo será un gran desarrollo habitacional, sino un ejemplo de cómo se puede construir en armonía con el medio ambiente y pensando en el futuro de Cuernavaca.
Diferencias con construcciones tradicionales
Los edificios convencionales son verdaderos devoradores de recursos y generadores de contaminación. ¿Sabías que el sector de la construcción tradicional produce hasta el 39% de las emisiones anuales de CO₂? En cambio, cada departamento sustentable logra reducir entre 1 y 1.5 toneladas de CO₂ al año.
¿Y qué hace tan especiales a estos departamentos? Principalmente:
Cuentan con aislamiento térmico superior y grandes ventanales que maximizan la luz natural
Utilizan materiales ecológicos y reciclables que reducen la huella ambiental
Integran sistemas de energía renovable como paneles solares
Su diseño aprovecha inteligentemente el clima y orientación del lugar
Y para quien piensa en números, las familias que viven en estos espacios ahorran en promedio 261 pesos mensuales en sus recibos. No es poca cosa si calculamos lo que representa al año.
Relación con el desarrollo urbano sostenible
En un país donde casi el 78% de la población vive en ciudades y estas generan aproximadamente el 70% de los gases de efecto invernadero, los departamentos sustentables no son un lujo, sino una necesidad urgente. El verdadero desarrollo sustentable debe equilibrar tres aspectos fundamentales: el ecológico, el económico y el social. Por eso, cuando inviertes en un departamento sustentable, no solo estás cuidando el medio ambiente, también estás contribuyendo a la economía local y mejorando la calidad de vida de toda tu comunidad.
Estos espacios se están convirtiendo en piezas clave para transformar nuestras urbes en lugares más habitables, inclusivos y preparados para enfrentar los retos climáticos del futuro. La pregunta ya no es si deberíamos vivir en departamentos sustentables, sino ¿por qué no lo estamos haciendo ya?
Características clave de los departamentos sustentables
¿Te has preguntado qué hace que un departamento sea realmente sustentable? No es solo tener paneles solares o un par de plantas en la entrada. Los edificios sustentables tienen características específicas que los distinguen claramente de las construcciones tradicionales. Y no es para menos, cuando el sector de la edificación consume el 36% de la energía mundial y genera el 39% de las emisiones de Gases de Efecto Invernadero. Vamos a descubrir qué elementos hacen únicos a estos espacios.
Eficiencia energética y uso de energías renovables
La eficiencia energética es, sin duda, la estrella de los sistemas de certificación para edificios sustentables. Imagina llegar a casa y saber que tu consumo eléctrico es hasta 50% menor que en un departamento tradicional. Los departamentos sustentables logran esto gracias a sus paneles solares y otras fuentes renovables que reducen la dependencia de la red eléctrica convencional.
¿Sabías que con un buen aislamiento térmico en muros y ventanas, más la iluminación LED y electrodomésticos de bajo consumo, tu bolsillo lo agradecerá cada mes cuando lleguen los recibos? Estos pequeños cambios hacen una gran diferencia.
Gestión del agua y sistemas de captación
El agua es oro líquido, y los sistemas de captación pluvial son como pequeñas minas de este tesoro en tu propio edificio. Estos sistemas recolectan, almacenan y tratan el agua de lluvia para que puedas aprovecharla en actividades diarias. Con canaletas, tuberías, filtros y depósitos de almacenamiento, estos sistemas transforman cada gota de lluvia en un recurso valioso.
Además, ¿has notado cómo los grifos con aireadores hacen que el agua salga con más presión usando menos cantidad? O los inodoros de doble descarga que te permiten elegir cuánta agua usar. Estos pequeños detalles contribuyen significativamente al ahorro de agua, haciendo que tu consumo diario sea mucho más responsable sin que apenas lo notes.
Los edificios sustentables son como un muestrario de lo mejor en innovación de materiales. Desde madera certificada y bambú hasta corcho, acero reciclado y plásticos recuperados. El bambú, por ejemplo, puede crecer hasta 3.8 centímetros en un solo día, lo que lo convierte en un recurso renovable perfecto. ¿Te imaginas vivir en un espacio construido con materiales que, en lugar de contaminar, absorben dióxido de carbono? Pues estos edificios utilizan materiales como el hempcrete, que durante toda su vida útil captura CO2 del ambiente. Vivir rodeado de estos materiales no solo es bueno para el planeta, sino que crea espacios con personalidad única y mucho más saludables.
Diseño bioclimático y ventilación natural
El diseño bioclimático es como tener un aire acondicionado natural que no consume energía. Estos edificios aprovechan al máximo las condiciones del entorno, usando el sol, el viento y la sombra a su favor. La ventilación cruzada, por ejemplo, crea aberturas estratégicas en muros opuestos para que el aire circule naturalmente. ¿Y has escuchado sobre la ventilación inducida? Esta coloca aberturas cerca del suelo para empujar el aire caliente hacia salidas ubicadas en el techo. Estos sistemas inteligentes pueden reducir tu consumo energético hasta en un 50%. Imagina despertar cada mañana con la temperatura perfecta sin necesidad de encender ningún aparato.
Calidad ambiental interior
Un departamento sustentable cuida tanto el planeta como a ti. La calidad del aire interior, el control de temperatura y la protección contra ruidos son prioridades en estos espacios. ¿Sabías que, según la OMS, el aire dentro de tu casa puede estar hasta diez veces más contaminado que el exterior? Por eso, estos edificios implementan sistemas de ventilación que renuevan constantemente el aire, eliminan partículas contaminantes y regulan la humedad. El resultado: espacios donde respiras mejor, duermes más profundo y, en general, vives más saludable.
Certificaciones como LEED o EDGE
Si estás buscando un departamento sustentable, las certificaciones son tu mejor aliado. La certificación LEED es como un sello de garantía que evalúa la sustentabilidad a través de un sistema de puntos en categorías como ubicación, eficiencia de agua, energía, materiales y calidad ambiental interior. Por otro lado, la certificación EDGE reconoce a edificios que ahorran al menos 20% en energía, agua y materiales. Para los más exigentes, existen categorías avanzadas que premian ahorros del 40% o más. Estas certificaciones te aseguran que no estás comprando gato por liebre, sino un departamento genuinamente comprometido con la sustentabilidad.
México está lleno de ejemplos increíbles de edificios de departamentos sustentables que han transformado el panorama arquitectónico del país. ¿Te imaginas vivir en un espacio que no solo es hermoso visualmente sino que también cuida del planeta? Estos proyectos son la prueba de que la sustentabilidad y el diseño de vanguardia pueden ir perfectamente de la mano.
Torre Reforma, Ciudad de México
¿Has tenido la oportunidad de admirar este impresionante edificio en persona? Diseñado por el talentoso Benjamín Romano, este rascacielos es reconocido mundialmente por su innovación. Con su certificación LEED Platino, logra ahorrar un 25% más de energía que los edificios que la rodean. ¿Lo más interesante? Durante su construcción, el 85% de los materiales fueron mexicanos, reduciendo enormemente la huella de carbono relacionada con el transporte. Sus sistemas inteligentes optimizan el consumo energético, haciendo de esta torre un ejemplo brillante de lo que podemos lograr en México.
Aunque muchos la conocen como biblioteca, este asombroso proyecto de Alberto Kalach es una fuente de inspiración para los departamentos sustentables en México. Su diseño aprovecha al máximo la luz y ventilación natural a través de enormes ventanales que te dejan sin aliento cuando los visitas. Funciona también como un impresionante jardín botánico con 26 hectáreas donde conviven más de 60,000 ejemplares de 168 especies diferentes de plantas. Sin duda, es el pulmón verde del centro de la ciudad y un ejemplo de cómo integrar naturaleza en espacios urbanos.
Container City, Puebla
¿Quién diría que unos simples contenedores marítimos podrían transformarse en algo tan maravilloso? El arquitecto Gabriel Esper Caram creó este innovador espacio utilizando aproximadamente 50 contenedores reciclados en 4,500 metros cuadrados. Es la prueba viviente de que los edificios sustentables pueden construirse con materiales que muchos considerarían desechos. Desde sus tuberías hasta la decoración y pisos, todo está hecho con materiales reciclados, demostrando que la creatividad sustentable no tiene límites.
Torre GSI, Cancún
Este edificio de 20 niveles diseñado por Sanzpont Arquitectura parece sacado de una película futurista, pero lo mejor es que está aquí en México. Cuenta con dos cuerpos verticales unidos por puentes habitables y un jardín interior que te hace sentir en medio de la naturaleza. Su fachada poniente tiene “escamas” de ventilación que mantienen el edificio fresco de manera natural, mientras que su lado oriental usa cristales especiales que mejoran la iluminación natural. ¡Es como vivir en el futuro pero cuidando el planeta!
Ventajas de vivir en un departamento sustentable
Mudarte a un departamento sustentable no es solo una decisión que beneficia al planeta, es una inversión inteligente que genera múltiples beneficios para tu bolsillo y calidad de vida. ¿Te has preguntado cuánto podrías ahorrar mensualmente? ¿O cómo mejoraría tu bienestar diario? Estos espacios ofrecen ventajas concretas que impactan directamente en tu día a día y en tu economía personal.
Ahorro en servicios básicos
Imagina recibir tus recibos de luz y gas y notar una reducción de hasta 48% en los costos. Esto no es fantasía, es la realidad de quienes viven en edificios sustentables en México. En términos concretos, esto representa un ahorro promedio de $261 MXN mensuales para viviendas económicas, dinero que puedes usar para otras prioridades o gustos.
Los paneles solares, calentadores de agua eficientes y aparatos de bajo consumo hacen magia en tus facturas. Según ha comprobado el Instituto de Ingeniería de la UNAM, estos sistemas generan ahorros anuales entre 30% y 60%. ¿Sabías que solo con instalar un calentador solar puedes reducir tu gasto en gas hasta en un impresionante 80%? Tu bolsillo lo agradecerá cada mes.
Mayor confort y salud
¿Alguna vez has sentido que el aire dentro de tu departamento se siente “pesado” o viciado? Los departamentos sustentables en México solucionan este problema gracias a su diseño bioclimático que mejora considerablemente la calidad del aire interior. La Organización Mundial de la Salud ha identificado el “Síndrome del Edificio Enfermo” como un conjunto de enfermedades causadas por la contaminación en espacios cerrados, problema que los edificios sustentables combaten desde su diseño.
Estos espacios utilizan materiales naturales y no tóxicos que mejoran tu bienestar general. Imagina despertar cada mañana respirando aire limpio, con la luz natural iluminando tus espacios y la temperatura ideal sin necesidad de climatización artificial. Estudios demuestran que vivir en ambientes con buena calidad de aire no solo mejora tu salud física, sino también tu estado de ánimo y capacidad de concentración.
Revalorización del inmueble
Si pensamos en el futuro, invertir en un departamento sustentable es apostar a ganar. Según la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (FIABCI), una construcción sostenible se revaloriza hasta un 20% más que los inmuebles convencionales. En el mercado actual, estos espacios son cada vez más cotizados y aumentan significativamente su valor con el paso del tiempo.
Estos departamentos resultan mucho más atractivos para futuros compradores o inquilinos, lo que te garantiza mayor demanda si en algún momento decides vender o rentar. Para inversionistas, estos proyectos representan una oportunidad única: incrementar el valor de sus activos, reducir costos operativos y asegurar mayor ocupación en el mercado. La sustentabilidad no solo es buena para el planeta, también lo es para tu inversión.
Cada departamento sustentable genera un ahorro anual de entre 1 y 1.5 toneladas de emisiones de bióxido de carbono (CO2). ¿Te imaginas el impacto positivo que tendríamos si todos viviéramos en espacios así? Al elegir un edificio sustentable, no solo mejoras tu calidad de vida, sino que participas activamente en la construcción de ciudades más resilientes y responsables con el medio ambiente. Es la oportunidad perfecta para disfrutar de un hogar moderno y cómodo sin comprometer los recursos para las generaciones que vienen. ¿No crees que vale la pena dar ese paso?
Los departamentos sustentables no son solo una moda pasajera en el mercado inmobiliario mexicano, son una respuesta real a cómo queremos vivir en el futuro. ¿Te imaginas despertar cada mañana en un espacio que no solo cuida de ti, sino también del planeta? Estos espacios te ofrecen soluciones completas a los retos ambientales que enfrentan nuestras ciudades mientras llenan tu bolsillo de beneficios tangibles.
Desde el ahorro significativo en tus recibos de luz y agua hasta la impresionante plusvalía que gana tu propiedad con el paso del tiempo, las ventajas económicas saltan a la vista. Pero no solo se trata de dinero. El confort superior y los ambientes más saludables mejoran directamente tu calidad de vida diaria. Los materiales naturales, la ventilación que aprovecha el entorno y la luz solar que inunda cada rincón crean espacios que hacen maravillas por tu bienestar físico y mental.
Elegir un departamento sustentable muestra que tienes visión de futuro. En las próximas décadas, estos espacios seguirán ganando relevancia mientras las ciudades crecen y los recursos naturales se vuelven más escasos. Tu decisión no solo mejora tu presente, sino que también asegura un futuro más verde y habitable para las próximas generaciones. ¿No crees que es el momento perfecto para dar el paso hacia una vida más sustentable? En Tudepa.com tenemos opciones de departamentos que esperan por ti.
Es normal que cuando estás en la búsqueda de un departamento no sabes por dónde empezar. Adquirir una propiedad es dar un paso importante y en cierto punto puede llegar a ser abrumador, pero cuando encuentras ese lugar en el que te lograste visualizar haciendo lo que más te gusta con tu mascota, tu familia, tu pareja o solo, sabes que toda la búsqueda valió la pena.
Si diste con este blog es porque has considerado la idea de hacerte de un espacio en algún momento de tu vida, si es tu caso, nos gustaría ayudarte con eso. Queremos que encuentres el depa de tus sueños, por eso te traemos tres de nuestros desarrollos clave para hacer ese proyecto de vida conectados con todo en la ciudad, sigue leyendo para conocerlos.
¿Conociste un proyecto que te enamoró o sigues buscando uno?
Charco Azul
Charco Azul cuenta con fácil acceso a vías principales como Av. Revolución y Av. Patriotismo, además de todo tipo de servicios como restaurantes, gimnasios y hospitales. Tiene semisótano de estacionamiento, recepción y vigilancia 24 hrs. Disfruta de su excelente vista interior y árboles interiores, un espacio tranquilo al alcance de tu mano.
Patricio Sanz
Cerca de Insurgentes sur se encuentra este hermoso desarrollo. Lo tiene todo: balcón, Lobby, Roof garden, pet zone y más amenidades. Vistas increíbles al interior, tranquilidad y seguridad te esperan en Patricio Sanz.
Lago Como
Lago Como se posiciona como un must live, osea, un lugar donde deberías vivir. Este desarrollo cuenta con semisótano de estacionamiento, recepción, elevador, roof garden común, árboles interiores y mejores vistas al interior del desarrollo que adentran en un ambiente tranquilo, ideal si lo que buscas es alejarte un poco de bullicio citadino.
En tudepa queremos que encuentres el espacio ideal para crear el hogar que tanto has deseado. Sigue navegando en nuestro sitio para que conozcas nuestros +150 desarrollos, con +2000 opciones para hacer de tu nuevo nido una realidad.
La compra de tu hogar, sabemos que esta es una de las operaciones de tu proyecto de vida con mayor importancia. Desde el momento que empiezas a hacer búsquedas en internet eres bombardead@ con un montón de publicidad que te ofrece diferentes productos y servicios relacionados con esta gran decisión. Sabemos que puede llegar a ser agotador encontrar tu depa ideal, ese que cumple con todas tus necesidades, está en la zona de la ciudad que deseas que esté y cuesta la cantidad ideal que deseas pagar por tu nuevo nido sin exceder tu presupuesto.
En tudepa deseamos que lo encuentres sin que se convierta en una mala experiencia, lamentablemente es cada vez más común leer en internet noticias sobre inmobiliarias que no siguen procesos de acuerdo a la ley; poniendo en riesgo tu futuro, patrimonio y una de las mejores experiencias de tu vida; la compra de tu nuevo departamento.
Recuerda que en tudepa no corres riesgos porque somos una master broker certificada frente a autoridades para venderte solo las mejores opciones.
1. Asegúrate de pedir informes con un profesional del sector inmobiliario:
No hagas citas ni le des tu información financiera a personas que representen empresas que no tengan cara, trayectoria o te puedan decir la relación que tienen con los desarrolladores de los cuales visitarás departamento. Es importante que te expliquen si tienen en orden los permisos de construcción, los tiempos estimados de entrega, el tipo de construcción que es, la posibilidad de aceptar créditos, apartados, pagos de contado, y que puedan resolver todas las dudas que se te presenten en cada proceso.
2. Antes de comprometerte a firmar un contrato de compraventa revisa:
Precios de tu crédito a largo plazo en cuanto a intereses y pagos mensuales, normalemente obtienes descuento de miles de pesos al acercarte con tu broker de confianza, esto es un aspecto clave, ya que la diferencia entre los créditos puede suponer comprar o no comprar tu depa. También se puede convertir en una deuda que durará muchos más años de los que te gustaría pagar.
3. Asegúrate de que la inmobiliaria a la que te acercas cuenta con departamento de postventa:
Es muy usual que las empresas del giro inmobiliario te busquen para dar vida a tu proyecto inmobiliario y te acompañen en diferentes procesos hasta que realizas la compra. Aunque existen inmobiliarias, como tudepa, que incluso se preocupan porque se te haya entragado en las mejores condiciones ese depa ideal, sin desperfectos y en el tiempo estipulado en tu contrato. Por ello supone una ventaja tener una inmobiliaria que te acompañe incluso cuando ya has hecho la operación de compra de tu inmueble.
1. Fíjate en que la propiedad se encuentre lista para ser entregada:
A veces algunas desarrolladoras se encuentran terminando procesos de acabados en los departamentos, o necesitan tiempo para que se les entreguen permisos finales para la escrituración. Esto es perfectamente normal, pero puedes ayudarte de tu broker hipotecario para saber el estatus real de tu nuevo depa y no te lleves sorpresas con la entrega de tu nuevo depa.
2. Recibe siempre el mejor trato:
No dejes nunca que en una inmobiliaria le resten importancia a tus procesos, ya que como sabes, este proceso tiene una gran importancia en tu proyecto de vida, asegúrate de que en cada paso sepas exactamente qué es lo que va a resultar de tus firmas, apartados, adelantos o cualquier otra acción que realices para ese depa ideal que ya casi es tuyo.
3. Acércate a la propiedad:
Antes de comprar vuelve a visitar la propiedad para revisar que todo esté en orden, es mucho más rápido que arreglen algo que no esté en optimas condiciones en el proceso antes de la compra que cuando ya has comprado tu depa.
Revisar cada acabado siempre es ideal.
Tudepa recomienda en postventas:
1. Acércate al departamento de postventa para conocer el estatus de tu depa:
No necesitas desgastarte en preguntar detalles con los desarrolladores directamente cuando la inmobiliaria que te está atendiendo, además de ser una smart broker cuenta con un departamento de postventa, en esta área se encdargan de que te entreguen lo más pronto posible para que puedas habitar y escriturar a tu nombre.
2. Revisa tu nuevo depa:
Asegúrate de que todo en tu depa es perfecto, que los acabados sean tal y como prometieron a la firma del contrato, y que todo funciones como debe de funcionar. Recuerda que si algo no cuadra puedes acercarte a tudepa para que te hagan válidas las garantías correspondientes.
Tudepa piensa que tus sueños deben realizarse sin descapitalizarte a largo plazo.
Para terminar; piensa siempre que comprar un departemento es una operación con muchos procesos, te recomendamos que hagas cada uno con mucha paciencia y cuidado de que todo resulte tal cual deseas. Si puedes acercarte a tudepa podemos asegurar que te vamos a guiar por cada uno de estos pocesos parta que siempre resultes beneficiado con precios, plazos y entregas, es por ello que tu depa ideal se encuentra aquí.
Tudepa está en ese momento importante, pero también cuando la compra se ha realizado y vas a estrenar.
Entérate aquí. Seguro que si entraste a este blog fue para poder solucionar esas paredes blancas y sin personalidad que miraste en alguna habitación de tu nuevo depa. Gracias a la pandemia se han podido experimentar nuevas tendencias que evocan estilo de vida reconectándo con los entornos naturales.
tudepa recomienda esta manera de decoración para el depa de tus sueños.
¿Te gustaría que al estar trabajando desde casa sientas aires de libertad sin perder el confort de un hogar?
La biophilia, en el sector de la decoración de interiores, se refiere justo a mandar los entornos exteriores y naturales a la decoración de tus espacios de uso común. De esta manera generas una atmósfera que regala tranquilidad, frescura en días calurosos y además un toque de buen gusto que no existe en muchos espacios un poco mas “industriales”.
La combinación de los colores en tendencia con el verde de las plantas puede ser una oportunidad para generar nuevas formas de mostrar tu personalidad de manera original e irrepetible. Para empezar te recomendamos adquirir una serie de plantas que puedas poner en lugares estratégicos de los lugares en los que desarrolles más tu rutina diaria. (recomendamos que sean plantas que requieran poco mantenimiento al principio para que te acostumbres a ellas).
Aprovechando lugares estratégicos generas mayor valor visual en casa.
Luego prueba a cambiar las macetas en las que pones a tus nuevas inquilinas en propuestas más únicas, macetas con colores que rompan el orden de los acabados de las superficies en las que estén puestas, o luces que realcen la belleza de los tallos en las hojas, su textura y color.
¿Has contemplado la idea de añadir más elementos de la naturaleza en tu casa que solo las plantas?
Nos encanta la propuesta del llamdo a la naturaleza porque existen muchos elementos vivos y no vivos que puedes poner en los espacios de uso común para generar una atmosfera de tranquilidad dentro de tu hogar. Empieza a valorar tal vez una fuente pequeña junto a tu planta favorita de sombra, la humadad le ayudará a estar sana además de brindar una sensacón de frescura mayor incluso en los días más calurosos del verano.
Prueba poner una geoda en el escritorio de tu zona designada para trabajar, probablemente este objeto por si mismo es de lo mejor debido a su simpleza y la sensación de entornos externos que, acompañado por una lámpara de pie te dará la sensación de ser un explorador del mundo mientras cumples con tus actividades diarias.
Además de las ventajas visuales, este tipo de tendencias de diseño de interiores ofrecen una mejora en los niveles de estrés debido a la sensación de limpieza en el aire que proporcionan las plantas, los colores que evocan a la libertad y las texturas que suelen tener los elementos naturales que nos recuerdan otros lugares.
¿Qué te parece? Prueba esta manera de decorar tu hogar. Recuerda que tu depa ideal se encuentra aquí.
Decoración de departamentos pequeños, una necesidad que no tiene que ser un suplicio. ¿Quieres darle un mejor acomodo a ese nuevo Depa? Te presentamos una serie de recomendaciones que harán de tu espacio un centro de optimización, buen gusto y el punto de referencia entre tus amigos para el buen decorado de esos espacios difíciles en departamentos pequeños.
1. Utiliza colores claros para que el espacio parezca más grande
Cuando se trata de hacer que un espacio parezca más grande, los colores claros son tu mejor amigo. El blanco, el crema y el azul pálido son excelentes opciones para pintar las paredes y los techos. Esto se debe a que los colores claros reflejan más luz, lo que ayuda a alegrar una habitación y hacer que parezca más espaciosa.
Además de pintar las paredes y el techo, también puedes utilizar muebles y decoración de color claro para crear la ilusión de más espacio. Los espejos también son una forma estupenda de hacer que un espacio parezca más grande, ya que reflejan tanto la luz natural como la artificial. Así que, si quieres abrir una habitación, utiliza colores claros y muchos espejos.
2. Elimina lo innecesario
Muchas veces, tenemos la costumbre de retener cosas que nunca o casi nunca ocupamos, cuando contamos con áreas pequeñas es importante mantener solo lo que realmente necesitas para evitar la acumulación de objetos y de este modo aprovechar nuestros espacios al máximo.
3. Elige muebles que puedan servir para múltiples propósitos
Al elegir los muebles para tu casa, siempre es útil escoger piezas que puedan servir para múltiples propósitos. De este modo, podrás sacar el máximo partido a tus muebles y ahorrar espacio en tu casa. Por ejemplo, en lugar de tener una mesa de centro y una mesa auxiliar separadas, puedes optar por una mesa de centro con estantes o cajones incorporados.
También puedes buscar pufs que se abran para mostrar el espacio de almacenamiento que hay en su interior. O, si necesitas una mesa de comedor pero no tienes mucho espacio, podrías elegir una mesa de hojas abatibles que se pueda plegar fácilmente cuando no se use. Pensando de forma creativa en las piezas que elijas, puedes encontrar fácilmente muebles que sean a la vez elegantes y funcionales.
4. Decoración minimalista
Cuando hablamos en cuestión de espacios tenemos que considerar la idea de que “menos es más” la decoración minimalista te ayudará a mantener el orden y aprovechar lo cada espacio al máximo, apostar por este estilo decorativo te permite centrarte sólo en aquello a lo que buscas darle importancia.
5. Cuelga espejos para crear la ilusión de más espacio
Cuando entras en una habitación, ¿sientes al instante que podría ser más grande? Si no es así, quizá debas considerar el uso de espejos para crear la ilusión de más espacio. Los espejos reflejan la luz y hacen que un espacio parezca más luminoso y aireado. Además, pueden ampliar visualmente una habitación creando la ilusión de profundidad.
Colocado en una pared frente a una ventana, un espejo reflejará el exterior y hará que la habitación parezca más grande. También puedes utilizar los espejos para resaltar elementos de tu casa sobre los que quieras llamar la atención, como una chimenea o una obra de arte. Así que si buscas una forma de hacer que tu casa parezca más espaciosa, prueba a utilizar espejos para crear la ilusión de más espacio.
6. Iluminación adecuada
La iluminación siempre jugará un papel importante cuando hablamos de decoración de interiores, debido a que la luz tiene la capacidad de relajar y crear comodidad, también aporta armonía a los espacios. Antes de decorar nuestra casa debemos de tomar en cuenta la iluminación.
7. Utiliza soluciones de almacenamiento para mantener el desorden oculto
Uno de los mayores retos a la hora de mantener una casa ordenada es encontrar soluciones de almacenamiento para todas tus cosas. Pero, afortunadamente, hay muchas formas de mantener el desorden fuera de la vista sin arruinarse.
Por ejemplo, considera la posibilidad de utilizar cestas y cubos para guardar los objetos que no necesitan estar a la vista. También puedes utilizar ganchos en la puerta y en la pared para colgar bufandas, sombreros y abrigos; bastidores sobre la puerta para toallas y artículos de limpieza; y tiras magnéticas para cuchillos y especias. Y si tienes poco espacio, no te olvides de las opciones de almacenamiento vertical, como las baldas, los ganchos y las estanterías. Si eres creativo con tus soluciones de almacenamiento, puedes mantener tu casa limpia y ordenada, sin sudar.
8. Cortinas ligeras
Como ya hemos mencionado anteriormente es importante tener una armonía entre los colores y la iluminación de nuestro hogar, el utilizar cortinas ligeras y de colores claros nos ayuda ya que deja pasar mas luz lo que genera una sensación de continuidad con el exterior.
9. Añade plantas y flores para alegrar el espacio
Una de las formas más fáciles de añadir un toque de color y vida a cualquier espacio es incorporar plantas y flores. No sólo añaden interés visual, sino que también pueden ayudar a purificar el aire y mejorar la calidad del aire interior. Si no tienes un pulgar verde, no te preocupes: hay muchas opciones de bajo mantenimiento que son perfectas para los principiantes.
Las plantas de aire, por ejemplo, requieren muy pocos cuidados y pueden prosperar en una amplia gama de entornos. Las orquídeas son otra hermosa opción que no requiere mucha atención. Con tantas opciones disponibles, no hay razón para no añadir un poco de verde a tu casa u oficina.
10. Puertas corredizas
A diferencia de una puerta convencional la puerta corrediza no requiere espacio para dar el giro por lo tanto son ideales si cuentas con un lugar pequeño, las puertas corredizas te permiten abrir y cerrar en instancias de manera muy fácil y discreta, aprovechando al máximo el espacio interior.
¿Qué te parece? La guía sobre la decoración de departamentos pequeños que te hemos propuesto tiene como fin hacer que tu Depa sea más confortable; recuerda que4 si deseas enterarte sobre lo nuevo en el sector inmobiliario puedes entrar al Blog que necesitas.
En tudepa.com tenemos +150 desarrollos y más de 2000 opciones para ti, ¿Ya conoces lo nuevo que tenemos para ti?
¿Te gustaría trabajar como asesor de ventas en el sector inmobiliario pero no tienes experiencia?
La universidad tu depa es para ti.
La universidad tu depa es una solución para todo aquel que se encuentre interesado en ser un experto inmobiliario, se ofrece un curso con los aspectos clave para entender el modelo de negocio y se otorga la oportunidad laboral de ser parte de nuestros asesores, todo en uno.
Los sueldos son por comisiones de venta, los cuales inician desde $30,000 por venta dependiendo de los desarrollos, puedes agendar citas y apoyarte de los equipos al rededor para tener éxito desde el principio.
Aprende, emprende y avanza.
Son los 3 aspectos clave de esta oportunidad, aprender a hacer las nuevas actividades de las cuales te harás cargo, emprender con los nuevos clientes, y avanzar con los retos que se vayan presentando para concretar la mayor cantidad de ventas posibles.
Este trabajo no tiene restricción de edad, si eres mayor de edad y consideras tener un buen trato al cliente puedes ingresar independientemente de tu experiencia en el ramo. No tiene ningún costo para ti esta serie de capacitaciones, pero si las tomas es necesario que formes parte de nuestra plantilla de expertos inmobiliarios para acercar el depa de sus sueños a las personas.
Queremos que seas parte de nuestro equipo, es por esto que queremos darte todas las herramientas que necesitas, te capacitamos, te entregamos una base de datos amplia y de la mano de un gerente o un coordinador, te acompañamos en las citas, negociaciones y cierres.
¡No lo pienses más y empieza tu proyecto de vida en tudepa.com!
En tudepa pensamos que las personas merecen vivir en el lugar que sueñan. En muchas ocasiones resulta abrumador llegar a esa meta inmobiliaria y eso se debe a que la mayoría de las personas desconocen el proceso para comprar.
¿Sabes cómo hacer posible la compra del depa de tus sueños?
Lo primero que debes tener en cuenta es que para la compra de un inmueble es necesario tener una preparación previa del presupuesto para lo que denominaremos “Gastos periféricos”.
Estos gastos son:
Todos los gastos que implicarán dinero ahorrado de tus propios recursos independientemente de la cantidad que deseas invertir para la compra del inmueble; te recomendamos que sea por lo menos del 10% del valor total del inmueble que deseas adquirir y no lo cuentes dentro de tu presupuesto.
Esto es así debido a que normalmente los desarrolladores, inmobiliarias y vendedores te hablarán del precio de lista y no del precio neto de los desarrollos inmobiliarios. Aquí no suelen ser contemplados los gastos administrativos, legales y personales que puedan aparecer debido a que cada caso es diferente y los compradores suelen utilizar diferentes instrumentos financieros para hacer realidad la compra de su hogar. En tudepa damos ese servicio totalmente gratis y personalizado para que te preocupes solo por elegir el departamento que mejor funcione para tu estilo de vida.
Tudepa te apoya en cada proceso que debas hacer hasta que estrenes.
Entre los más comunes, los gastos periféricos que suelen identificarse en los casos de éxito en tudepa, tenemos el gasto de escrituración, que ronda desde el 5 hasta el 8% del valor del inmueble, el gasto de apartado en el caso de las preventas que suele ser menor del 1% del valor total, pero es tomado en cuenta dentro del valor total al hacer el pago, el gasto de la mudanza suele no ser contemplado hasta el último momento y suele ser un gasto considerable, también el gasto de los servicios y los contratos de mantenimiento que varían en plazos; mensuales, trimestrales, anuales, etc. Te recomendamos tomar estos gastos en cuenta para hacer que tu proyecto de vida en este nuevo ámbito empiece sin contratiempos.
Para algunas otras personas, la idea de comprar un departamento se vuelve complicada debido a que no sabe cómo acercarse a las instituciones que pueden ofrecer soluciones para la compra del departamento ideal a pesar de que sí puedancomprarlo por su estatus financiero. En tudepa contamos con un equipo de profesionales que pueden recomendarte no solo el mejor instrumento para tu caso, sino que también signifique un ahorro en el pago de intereses que se verá reflejado al terminar de pagar.
¿Habías contemplado gastos y la posibilidad de acercarte a un profesional para la compra de ese departamento que consideras inalcanzable?
Puedes llevarte una grata sorpresa cuando lo hagas, en tu depa luchamos todos los días por ofrecerte la mayor cantidad de opciones con amenidades de lujo, en las zonas de más alta plusvalía y tratarte con la mejor atención para guiarte en este proceso de alta complejidad. Tenemos más de 150 desarrollos con más de 2000 opciones para ofrecerte dentro del catálogo de ventas y preventas que cumplen los más altos estándares de construcción, apego a normativas legales e instituciones referentes en el segmento inmobiliario.
Independizarse con tudepa es sencillo.
Para que la compra que realicemos realmente sea la más óptima con nuestro proyecto de vida es necesario contemplar las posibilidades de pago, endeudamiento, amenidades, zonas de interés cercanas, estilo de vida, y necesidades propias de nuestra manera de desarrollar los proyectos diarios.
Ciudad de México es una de las ciudades más importantes de América Latina, la más grande de México y la de mayor área metropolitana de América del Norte. Además de la buena calidad de vida, cuenta con un abundante patrimonio gastronómico, económico y sobre todo una personalidad tan única como la tuya.
Desde pistas de patinaje, parques, zoológicos, lugares de escalada, hasta, museos y centros de espectáculos; tiene mucho que ofrecer para todos los tipos de personas que se desarrollan en este centro megadiverso cada día.
¿Buscas vivir en el corazón de la ciudad de México?
En tudepa.com contamos con que esa diversidad nos haga crecer para ser mejores y nos acerque a ti. Creemos en la pluralidad como un catalizador de experiencias diversas que generan relaciones humanas. Si aún no vives estas experiencias, tal vez esta entrada sea la invitación que estabas esperando para ser parte de ella. Te aseguramos que no te arrepentirás.
Ya que te regalamos desde nuestro punto de vista algunas virtudes que esconde esta ciudad vanguardista, innovadora, flexible, amigable y hermosa. Imagínate estar en tu departamento nuevo mientras miras por la ventana todo lo que la Ciudad de México tiene para ofrecer.
¡Ven a visitarla, y quédate a vivirla!
Encuentra más de 1500 opciones en venta y preventa aquí. Todo lo que necesitas saber antes de mudarte a un nuevo depa aquí.
tudepa.com es una empresa que te ofrece la oportunidad de encontrar tu departamento ideal, con un enfoque de servicio humano e inteligente (Tenemos asistencia digital y en medios tradicionales). Contamos con una perspectiva estratégica que te permite encontrar de forma sencilla, el tipo de inmueble y la ubicación donde lo buscas, viendo al instante lo que tenemos a tu disposición en el mercado de viviendas; con + de 150 opciones a tu alcance dentro de la CDMX y área metropolitana estamos seguros de que encontrarás aquí el departamento de tus sueños.
Estamos constantemente re-inventándonos para acercarnos a ese proceso ideal y sin estrés que te permita hacer más grande tu patrimonio con las menores complicaciones posibles.
Nuestra misión es proporcionar servicios basados en los comentarios y el apoyo que recibimos de nuestros “Vecinos”, es como identificamos a todas las personas que confían en nuestro modelo de trabajo y procesos; tudepa fue creado con equidad y honestidad, con nuestro objetivo de proporcionar el mejor servicio posible a aquellos en busca de tu departamento ideal.
Mejoramos gracias a ti; y al mismo tiempo nos encanta saber de cómo revolucionas tu proyecto de vida que en gran medida sucede dentro de ese espacio al que llamas hogar cuando encuentras el indicado. queremos siempre ayudarte a encontrarlo.
